防長不動産

コラム

COLUMN

7.地形の良いものが好まれ、変形地は嫌われもの!なのか?

お客様も、感覚的にはそのように思われています。
よって、地形の良い土地は高く、変形地は安いという値付けになります。

敷地に四角いもの(家)を当てはめようとすれば、当然四角いもの(土地)をと考えてしまいますが、残りの部分に駐車場を造れば、残ったもので形の良い庭をつくれるという訳ではありません。
・・・何と変化のない、面白くない空間でしょう。
変形部分はいくらでも有効に使えますし、むしろその方が住む上での魅力を引き出せることが少なくないのです。

私たちも、わざと変形させて宅地を造りたいくらいです。
でも、土地だけを商品として考えると、お客様には笑われてしまうでしょうね。